Kada je jesenas počela izgradnja trospratnice u ulici Stevice Jovanovića, „Zrenjanin” je izvestio da se novosadski investitor „SOA invest” našao u nebranom grožđu jer je odabrao da gradi u zoni pod zaštitom, po dozvoli nadležnih. Oni su utvrdili da je moguće obnoviti ruiniranu kuću i uklopiti je u budući stambeno-poslovni kompleks. Međutim, investitor je smatrao da to nije realno te je staro zdanje uklonio, prekršivši dobijene lokacijske uslove i građevinsku dozvolu. Sada se u nebranom grožđu našla porodica koja je stanovala pored gradilišta, na broju 28. Prošle nedelje obrušio se deo zida njihove kuće nakon što je na gradilištu počelo kopanje temelja. U njihovom domu se više ne može stanovati te su ga napustili.
INSPEKCIJA NA TERENU
Prvi nagoveštaji da će se zid urušiti pojavili su se nedavno, kada su nastale pukotine na kući. Najpre na zidu koji se nalazi do gradilišta, izjavila je za agenciju Beta oštećena porodica Sekelj. Slučaj su prijavili policiji i čekaju reakciju tužilaštva.
Inspekcija je rešenjem zabranila korišćenje njihovog doma i pokrenula postupak procene stanja, poručuje za naš list šefica Odseka građevinske inspekcije Gordana Damjan Paskaš.
Dodaje da su protiv investitora pokrenuti „dalji koraci u upravnom postupku u skladu sa zakonom”. Vlasnik firme „SOA invest” master inženjer građevine Milan Grbović žali zbog rušenja zida, istakavši da ga je to veoma potreslo. Objašnjava da se zid obrušio kada su potonuli podrum i meko tle.
– Ta kuća nema ni betona, ni armature, sve je građeno od cigala i blata. Sa porodicom Sekelj smo u dobrim odnosima, te smo se dogovorili da ih obeštetimo u svakom smislu. Kupili smo im novu kuću takođe u Maloj Americi i jedan stan pride. Uplatićemo im kiriju dok se ne presele. Takođe, planiramo da otkupimo oštećenu kuću – navodi Grbović. Dodaje da je kao izvođač radova bio osiguran od odgovornosti za štetu koju može pričiniti drugoj strani, odnosno trećem licu (osiguranje od profesionalne odgovornosti). To propisuje Zakon o planiranju i izgradnji. Ova polisa osiguranja podnosi se prilikom prijave radova, koju je novosadski investitor pribavio.
RADOVI ĆE SE NASTAVITI
Podsećamo, nakon što je krajem septembra uklonio staru kuću, inspekcija mu je zatvorila gradilište, naloživši izmenu građevinske dozvole. Preduzetnik ju je pribavio 13. novembra, nakon čega je nastavio radove. Odeljenje za urbanizam je obrazložilo da se izmene tiču samo stana broj 6, odnosno pregradnog zida između kuhinje i ostave. Ispostavilo se da rušenje zdanja nije bilo sporno. Inače, njegovu rekonstrukciju su nadležni prethodno odobrili uprkos nalazima veštaka da to nije opravdano usled lošeg stanja objekta. Gradska Komisija za planove usvojila je projekat „SOA investa” u proleće 2022, a u junu prošle godine uvažio ga je i Zavod za zaštitu spomenika kulture, kada je dao uslove za građevinsku dozvolu. Milan Grbović je ranije poručio da će biti izgrađena verna replika fasade srušene kuće.
Investitor navodi da će se radovi na gradilištu nastaviti čim se reši situacija nastala zbog rušenja zida.
Inače, prema projektu buduće trospratnice, planiran je podrum sa 18 garažnih mesta, kao i suteren sa 17 pojedinačnih garaža.
Objekat koji je investitor uklonio i oštećeno zdanje broj 28 bile su kuće u nizu. Po rušenju prvog zdanja, trebalo je obezbediti susedno tako što bi se duž njega izradili armiranobetonski temelj i zid, navodi sagovornik, predstavnik građevinske struke. Napominje da se pritom iskop i betoniranje ne rade odjednom, već parcijalno.
M. Maričić
NADZOR
Prema podacima sa građevinske table, odgovorni izvođač radova je Verona Ercegovac, dipl. inž. arhitekture sa licencom odgovornog izvođača radova objekata visokogradnje. Međutim, za stručni nadzor je zadužen dipl. građevinski inženjer sa licencom za hidrogradnju. Reč je o Zoranu Aleksovu, čija licenca, prema javnoj bazi Inženjerske komore Srbije, glasi: odgovorni izvođač radova građevinskih konstrukcija i građevinsko-zanatskih radova na objektima hidrogradnje.
SLIČAN INCIDENT
U oktobru 2021. urušio se deo objekta kraj gradilišta zgrade na uglu Petefijeve i ulice Ive Lole Ribara. Niko nije bio povređen, a tri porodice su iseljene. Investitor je bila kikindska firma „Turbo gas”, za koju su nadležni istakli da ima sve dozvole. Na teren su tada izašli inspektori, policija i tužilaštvo. Međutim, nije saopšteno da li je urušavanju doprinelo gradilište ili loše stanje objekta. Investitor je tada obećao da će štetu sanirati i porodicama platiti privremeni smeštaj. Danas se čini da u ovoj kući niko ne živi.
